Casa Sem Comissão

1. Natureza do serviço

A Casa Sem Comissão é uma plataforma de anúncios. Não somos corretores, imobiliária ou representantes de qualquer das partes. Não emitimos, analisamos ou garantimos documentação, contratos, pagamentos ou a conclusão de negócios. Toda negociação, pagamento e formalização ocorre diretamente entre comprador e vendedor.

2. Responsabilidades do usuário

O usuário é integralmente responsável pelas informações que publica, incluindo título, descrição, localização, preço, fotos e documentos. É obrigação do usuário garantir a veracidade, licitude e atualização dos dados do imóvel, bem como conduzir, por sua conta e risco, todas as etapas de vistoria, análise documental, escritura, registro e demais providências legais.

3. Limitação de responsabilidade

• A plataforma não garante a qualidade, a conformidade jurídica ou a disponibilidade dos imóveis anunciados.
• Não nos responsabilizamos por vícios, fraudes, divergências documentais, pendências fiscais, condominiais ou quaisquer prejuízos decorrentes de transações entre usuários.
• Pagamentos e eventuais integrações (ex.: Mercado Pago) são operados por terceiros. O usuário deve revisar valores, taxas e condições antes de concluir qualquer transação.

4. Conteúdo e moderação

Podemos remover ou suspender anúncios que violem a lei, direitos de terceiros ou estes termos, sem obrigação de aviso prévio. Anúncios podem expirar conforme plano contratado ou diretrizes da plataforma.

5. Privacidade e dados

Dados fornecidos são usados para operação da plataforma e contato entre as partes. O usuário não deve compartilhar dados sensíveis ou bancários em campos públicos do anúncio. Para mais detalhes, consulte nossa Política de Privacidade (veja aqui).

6. Propriedade intelectual

Marca, layout e código da Casa Sem Comissão pertencem à plataforma. Anunciantes mantêm os direitos sobre seus textos e fotos, mas concedem licença para exibição na plataforma.

7. Alterações e vigência

Estes termos podem ser atualizados a qualquer momento. O uso contínuo da plataforma após alterações implica concordância com a nova versão.

8. Foro

Fica eleito o foro da comarca da sede da Casa Sem Comissão, com renúncia de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir questões relativas a estes termos.